Обследование отдельных конструкций, плит перекрытия, фундамента, колонн, ригелей обычно осуществляется для того, чтобы выяснить их несущую способность методом идентификации поверочных расчетов конструкций.
Часто обследование необходимо по следующим причинам:
- планируется увеличить нагрузку на перекрытие в случае изменения функционального назначения помещения, изменения параметров оборудования, усовершенствования производства;
- планируется перенос перегородки (перепланировка помещения);
- замечено самопроизвольное увеличение деформации (изменение прогиба перекрытия, появление трещин в стеновых проемах и так далее) и обнаружено, что отсутствует информация о несущей способности конструкции (неизвестно и то, для какой нагрузки устанавливалась конструкция);
- пришло время для замены конструкций (сгнившие деревянные конструкции перекрытия в зданиях исторической постройки);
- замечено увеличение деформации здания (как правило, это появление трещин в стенах), которое свидетельствует о проблемах с фундаментом;
- определено, что закончился срок службы фундамента здания (либо затронут фундамент в ходе проведения работ в подполье, подвале) и необходимо сделать усиление фундамента;
- в здании возникают периодические протечки кровли либо произошла разгерметизация стен, промокание и промораживание стен;
- требуется обследование инженерных коммуникаций здания в связи с неудовлетворительным их функционированием.
Не хочется вас расстраивать, но, как правило, обследование отдельных конструкций - это только первый этап. В последствии все равно придется проверять оставшиеся конструкции здания. Особенно часто обращаются за обследованием перекрытия при изменении нагрузки в результате усовершенствования производства, монтажа нового оборудования, перепланировки помещения.
Логично предположить, что, если увеличивается нагрузка на перекрытия, то нагрузка увеличивается на стены (каркас здания), на фундамент здания и на грунтовое основание, поэтому обследовать приходится и их. А чтобы сделать вывод и спрогнозировать работу фундамента – необходимо получить информацию функционирования вышележащих конструкций, для чего нужно определить состав кровли, состав пола, устройство стен.
Поэтому обследование отдельных конструкций осуществляется редко, а техническое задание составляется очень тщательно. С другой стороны, данный вариант полезен – это один из методов разделить процесс обследования на этапы. Предположим, выяснили, что увеличение нагрузки на плиты перекрытия невозможно, а замена либо усиление в данном случае очень дорого.
Мы можем предложить различные варианты, и даже подготовить сметную документацию на необходимые виды работ по усилению конструкций. Тогда вы сможете принять решение без обследования фундамента, так как это наиболее дорогостоящая часть обследования.
Обследование отдельных конструкций бывает уместным, если нагрузка не изменяется, а деформация носит локальный характер (увеличился прогиб перекрытия, образовались трещины в одной из стен), несущая способность оставшихся конструкций здания выше предполагаемой нагрузки. Можно обойтись несколькими видами работ при определении причин протечек кровли, нарушении функционирования вентиляции, электросетей, системы отопления, водопровода либо канализации.